В этой статье речь пойдет о правилах инвестирования от Роберта Кийосаки, автора бестселлера «Богатый папа, бедный папа».
Процесс перехода человека от наемной работы к собственному бизнесу или инвестициям похож на превращение гусеницы в бабочку и всегда прекрасен. Так Кийосаки описывает путь к личной финансовой свободе. Для этого требуется время и часто человеку приходится полностью трансформировать свои взгляды на жизнь.
[adsense1]
Одной из основных составляющих такой трансформации является понимание, что делать со свободными деньгами. Неважно, откуда они у вас появились. Это может быть наследство, премии на работе или еще что-то. Большинству людей крайне сложно противостоять стандартному в таком случае поведению, то есть желанию купить какую-то вещь. Модный смартфон, машина, отпуск – все это не вынужденные расходы.
Любые свободные деньги нужно инвестировать в те инструменты, которые приносят доход, то есть являются активами. Но чтобы делать это эффективно, нужно понимать базовые правила инвестирования.
Правило 1. Понимание видов дохода
Большинство людей фокусируются на том, чтобы заработать, но не осознают, что делать это можно по-разному.
Три основных вида доходов:
- Стандартные доходы. Это деньги, которые вы получаете в качестве заработной платы. В данном случае вы продаете свое время. Поэтому величина возможной прибыли ограничена тем, сколько у вас есть времени. Очевидно, что стать миллионером будет очень трудно.
- Фонды. Сюда чаще всего включаются доходы получаемые от инвестиций в ценные бумаги, такие как акции и облигации. Это средний по сложности способ разбогатеть.
- Пассивные доходы. Это деньги, получаемые от сделок с недвижимостью, различные роялти, дивиденды и бизнес-инвестиции. Пассивные доходы – это самый простой способ стать богатым.
Правило 2. Конвертируйте стандартные доходы в пассивные
Большинство людей зарабатывают свои первые деньги на обычной работе в качестве штатного сотрудника. Путь к богатству начинается с понимания, что есть и другие способы получать прибыль и что необходимо стандартные доходы конвертировать в пассивные.
Любые свободные деньги нужно заставлять работать, а не тратить на ненужные вещи.
Правило 3. Инвестор определяет риски
Многие полагают, что инвестиции это всегда рискованно. Однако это не так. Это инвесторы бывают рискованными.
Всегда можно найти инвесторов, которые теряют деньги там, где другие зарабатывают. Так происходит по разным причинам.
Важно инвестировать в свое финансовое образование, если вы хотите превратиться из плохого инвестора в успешного. Второй важный момент – ничто не заменит жизненный опыт. Начните вкладывать деньги с небольших сумм, чтобы «набить немного шишек».
Правило 4. Будьте готовы
Большинство людей пытаются предсказывать, что произойдет в будущем. Но успешный инвестор готов к любому исходу. Если у вас не хватает образование или опыта, то хорошие возможности заработать пройдут мимо вас незамеченными.
Важно фокусироваться не на том, что может произойти, а фокусироваться на том, чего вы хотите. Следите за тем, что происходит вокруг и не упускайте возможности.
Правило 5. Хорошие сделки привлекают деньги
Не стоит тратить попусту время на раздумья, где взять денег. Как уже было сказано в предыдущем пункте, важно фокусироваться на поиске возможностей.
Если вы обладаете достаточным опытом и образованием, чтобы увидеть отличную возможность «сделать» хорошие деньги, то найти инвесторов, готовых финансировать вашу идею найдется предостаточно.
В любой стране мира полно богатых людей, которые не успевают их вкладывать и потому всегда находятся в поиске выгодных проектов.
Найти деньги не проблема, найдите возможность.
Правило 6. Научитесь оценить риски
В процессе роста, как инвестора, необходимо постоянно оттачивать мастерство определения рисков и возможных выигрышей от сделок и проектов.
Ошибки неизбежны, но чем меньше вы будете их совершать, тем быстрее будут расти ваши финансовые возможности.
Например, покупка коммерческой недвижимости в развитом районе города может быть довольно рискованным предприятием. Цены на помещения будут уже высокими и у них почти не будет потенциала для дальнейшего роста. С другой стороны в новом строящемся квартале после тщательного анализа можно приобрести площади, которые значительно вырастут в цене после заселения жилых комплексов.
